Opracowana koncepcja budynku biurowo-usługowego łączy funkcjonalność z nowoczesną estetyką, oferując zarówno przestrzenie handlowe, jak i biurowe. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, z czego parter przeznaczony jest na lokal usługowo-handlowy o powierzchni około 150 m², natomiast na pierwszym i drugim piętrze znajdują się przestrzenie biurowe o łącznej powierzchni około 430 m². Projekt przewiduje usytuowanie budynku w centralnej części działki, co umożliwia swobodny przejazd samochodów wokół obiektu. Od strony ulicy zaprojektowano wjazd oraz miejsca parkingowe dla klientów lokalu usługowego, a dodatkowe parkingi, w tym podcienie, będą dostępne dla użytkowników biur. Teren wokół budynku został zaplanowany jako przestrzeń zielona z nawierzchnią umożliwiającą przejazd samochodów, a także miejscem gospodarczym przeznaczonym na gromadzenie odpadów. Konstrukcja budynku uwzględnia kluczowe aspekty lokalizacji, takie jak odległość od sąsiedniej zabudowy oraz maksymalna wysokość wynosząca 11 metrów. Budynek wyróżnia się przeszkloną fasadą na parterze, a jego projekt zakłada nowoczesną formę z estetycznymi podcieniami, które zapewniają dodatkowe funkcjonalności, takie jak parkingi dla użytkowników. Wszystkie te elementy tworzą kompleksową i nowoczesną przestrzeń, idealną zarówno dla działalności komercyjnej, jak i biurowej, z myślą o potrzebach współczesnych użytkowników.